2 Impasse Hoche, 59174 La Sentinelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hoche, affiche un prix moyen de 1 257 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Hoche, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Sentinelle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sentinelle à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Impasse Hoche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hoche par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hoche se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de La Sentinelle et -39.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 Impasse Hoche à La Sentinelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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