2 Rue Charles Basquin, 59174 La Sentinelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Basquin, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Basquin, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Sentinelle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sentinelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Basquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Basquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Basquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Basquin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Basquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Basquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Basquin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Basquin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Basquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue Charles Basquin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Basquin par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Basquin se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de La Sentinelle et -45.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 2 Rue Charles Basquin à La Sentinelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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