89 Rue Emile Basly, 59174 La Sentinelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°91 et du 3.81 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 89 Rue Emile Basly, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Sentinelle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentinelle Poste à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Emile Basly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 89 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 89 Rue Emile Basly se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Emile Basly par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Emile Basly se situe 2 % en dessous de la moyenne de La Sentinelle et -24.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
