49 Rue Leon Gambetta, 59174 La Sentinelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 49 Rue Leon Gambetta, 59174 La Sentinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Sentinelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sentinelle à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Leon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 49 Rue Leon Gambetta se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Leon Gambetta par rapport à La Sentinelle et à Nord
À La Sentinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Leon Gambetta se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de La Sentinelle et -13.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sentinelle a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
