11 Rue Allard, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Allard, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Allard, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincourt à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 448 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Allard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Allard dans son marché local
Prix du 11 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Rue Allard se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Allard par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Allard se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -28.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 11 Rue Allard à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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