24 Rue Allard, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Allard, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Allard, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 1259 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 482 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Allard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Allard dans son marché local
Prix du 24 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 24 Rue Allard se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Allard par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Allard se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -28.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 24 Rue Allard à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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