2 Rue Clemenceau, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Clemenceau, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lallaing à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 847 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
Ventes au 2 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue Clemenceau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clemenceau par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clemenceau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -14.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Rue Clemenceau à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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