7 Rue Clemenceau, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Clemenceau, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lallaing à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 847 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 7 Rue Clemenceau se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clemenceau par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clemenceau se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 7 Rue Clemenceau à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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