19 Rue de Montozon, 59167 Lallaing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Montozon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Montozon, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 44 parkings - 810 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 1165 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 198 mètres
Ventes au 19 Rue de Montozon
Les 17 ventes au 19 Rue de Montozon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Montozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Montozon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Montozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Montozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Montozon dans son marché local
Prix du 19 Rue de Montozon par rapport à la voie
Sur Rue de Montozon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 19 Rue de Montozon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Montozon par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Montozon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lallaing et 40.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Montozon à Lallaing
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Montozon est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Lallaing, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lallaing a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 1 406 €/m² au premier semestre 2025.
