8 Rue de Sin, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sin, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Sin, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincourt à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 526 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 350 mètres
Ventes au 8 Rue de Sin
Les 2 ventes au 8 Rue de Sin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sin par rapport à la voie
Sur Rue de Sin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Rue de Sin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sin par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -7.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 8 Rue de Sin à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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