9 Rue de Sin, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sin, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 30.11 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Sin, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vincourt à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 502 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 299 mètres
Ventes au 9 Rue de Sin
Une vente a été recensée au 9 Rue de Sin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Sin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sin par rapport à la voie
Sur Rue de Sin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 9 Rue de Sin se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sin par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sin se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -35.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 9 Rue de Sin à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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