8 Rue de Varades, 59167 Lallaing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Varades, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Varades, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Agneaux à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 706 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1307 mètres
- - Groupe scolaire Henri Dunant à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Varades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Varades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Varades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Varades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Varades dans son marché local
Prix du 8 Rue de Varades par rapport à la voie
Sur Rue de Varades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Rue de Varades se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Varades par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Varades se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 8.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.41 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
