2 a Rue des Clématites, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 b et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue des Clématites, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 4 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 247 mètres
- - Ecole primaire Leclerc - Clémenceau à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Clématites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 a Rue des Clématites se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Clématites par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Clématites se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Lallaing et -25.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 2 a Rue des Clématites à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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