44 Rue des Genêts, 59167 Lallaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°36 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue des Genêts, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricassar à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 44 Rue des Genêts se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Genêts par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Genêts se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 8.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.53 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
