53 Rue Geraud Debarge, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Geraud Debarge, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°65 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Geraud Debarge, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Monde à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 968 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Geraud Debarge
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Geraud Debarge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Geraud Debarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Geraud Debarge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Geraud Debarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Geraud Debarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Geraud Debarge dans son marché local
Prix du 53 Rue Geraud Debarge par rapport à la voie
Sur Rue Geraud Debarge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 53 Rue Geraud Debarge se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Geraud Debarge par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Geraud Debarge se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 1.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 53 Rue Geraud Debarge à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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