7 Rue Lambrecht, 59167 Lallaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lambrecht, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lambrecht, 59167 Lallaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lallaing à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 664 mètres
- - Collège Frédéric Joliot-Curie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 100 mètres
Ventes au 7 Rue Lambrecht
Une vente a été recensée au 7 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lambrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lambrecht, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lambrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lambrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lambrecht dans son marché local
Prix du 7 Rue Lambrecht par rapport à la voie
Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 7 Rue Lambrecht se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lambrecht par rapport à Lallaing et à Nord
À Lallaing, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lambrecht se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Lallaing et 0.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 7 Rue Lambrecht à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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