3 Rue Scalfort, 59167 Lallaing

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lallaing

À propos du 3 Rue Scalfort, 59167 Lallaing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes de Lallaing à 120 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie - Lallaing à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie à 720 mètres
  • - Collège Frédéric Joliot-Curie à 907 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 387 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Scalfort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Scalfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Scalfort

Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Scalfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

27 septembre 2019
220 000 €(1 243 €/m²)
Maison5 p•177 m²
7 Rue Scalfort, 59167 Lallaing
22 juillet 2022
61 000 €(1 000 €/m²)
Maison4 p•61 m²
4 Impasse Carlier, 59167 Lallaing
16 octobre 2021
55 000 €(1 000 €/m²)
Maison2 p•55 m²
26 Impasse Carlier, 59167 Lallaing
9 juin 2020
92 000 €(836 €/m²)
Maison5 p•110 m²
54 Impasse Carlier, 59167 Lallaing
23 juin 2021
130 000 €(2 281 €/m²)
Maison2 p•57 m²
7 Rue Lambrecht, 59167 Lallaing
21 mars 2022
183 000 €(2 731 €/m²)
Maison4 p•67 m²
16 Rue Lambrecht, 59167 Lallaing

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Scalfort

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Scalfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lallaing a augmenté de 22.03 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Scalfort à Lallaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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