2 Allee du Collège, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Collège, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Collège, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1377 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 129 mètres
- - Collège Lavoisier à 147 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 443 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Collège, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Collège dans son marché local
Prix du 2 Allee du Collège par rapport à la voie
Sur Allee du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Allee du Collège se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Collège par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Collège se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 22.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Collège à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Collège est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
