18 Allee Faust, 59130 Lambersart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Faust, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Allee Faust, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Nord-Ouest à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Faust
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Faust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Faust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Faust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Faust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Faust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Faust dans son marché local
Prix du 18 Allee Faust par rapport à la voie
Sur Allee Faust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 18 Allee Faust se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Faust par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Faust se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 71.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 18 Allee Faust à Lambersart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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