3 Allee René Cassin, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee René Cassin, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°24 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee René Cassin, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1104 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 526 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Allee René Cassin par rapport à la voie
Sur Allee René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Allee René Cassin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee René Cassin par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee René Cassin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 15.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee René Cassin à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 3 Allee René Cassin est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
