5 Avenue Auguste Pouillier, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Auguste Pouillier, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Auguste Pouillier, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 486 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 568 mètres
Ventes au 5 Avenue Auguste Pouillier
Les 5 ventes au 5 Avenue Auguste Pouillier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Pouillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Auguste Pouillier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Pouillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Auguste Pouillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Auguste Pouillier dans son marché local
Prix du 5 Avenue Auguste Pouillier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Pouillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 5 Avenue Auguste Pouillier se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Auguste Pouillier par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Auguste Pouillier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 23.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Auguste Pouillier à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Auguste Pouillier est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
