8 Avenue Auguste Pouillier, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Pouillier, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Auguste Pouillier, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 487 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 572 mètres
Ventes au 8 Avenue Auguste Pouillier
Une vente a été recensée au 8 Avenue Auguste Pouillier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Pouillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Auguste Pouillier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Pouillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Pouillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Auguste Pouillier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Pouillier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Pouillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 8 Avenue Auguste Pouillier se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Pouillier par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Auguste Pouillier se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 63.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Auguste Pouillier à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Auguste Pouillier est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
