4 Avenue Auguste Pouillier, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Auguste Pouillier, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 21.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Auguste Pouillier, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 501 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Auguste Pouillier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Auguste Pouillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Auguste Pouillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Auguste Pouillier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Auguste Pouillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Auguste Pouillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Auguste Pouillier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Auguste Pouillier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Pouillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Avenue Auguste Pouillier se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Auguste Pouillier par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Auguste Pouillier se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 50.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Auguste Pouillier à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Auguste Pouillier est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
