35 Avenue Bailly Ducroquet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Bailly Ducroquet, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Avenue Bailly Ducroquet, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1403 mètres
- - Collège Anne Frank à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 531 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Bailly Ducroquet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Bailly Ducroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Bailly Ducroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Bailly Ducroquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Bailly Ducroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Bailly Ducroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Bailly Ducroquet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Bailly Ducroquet par rapport à la voie
Sur Avenue Bailly Ducroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 35 Avenue Bailly Ducroquet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Bailly Ducroquet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Bailly Ducroquet se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 135.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
