44 Avenue Becquart, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Becquart, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°46 et du 6.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 44 Avenue Becquart, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 828 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Becquart
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Becquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Becquart, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Becquart dans son marché local
Prix du 44 Avenue Becquart par rapport à la voie
Sur Avenue Becquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 44 Avenue Becquart se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Becquart par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Becquart se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 119.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
