46 Avenue Becquart, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Becquart, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 46 Avenue Becquart, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 824 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 132 mètres
Ventes au 46 Avenue Becquart
Une vente a été recensée au 46 Avenue Becquart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Becquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Becquart, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Becquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Becquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Becquart dans son marché local
Prix du 46 Avenue Becquart par rapport à la voie
Sur Avenue Becquart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 46 Avenue Becquart se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Becquart par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Becquart se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 101.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
