360 Avenue de Dunkerque, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°358 et de n°368.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Avenue de Dunkerque, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 347 mètres
- - Collège Lavoisier à 378 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 528 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 301 mètres
Ventes au 360 Avenue de Dunkerque
Les 2 ventes au 360 Avenue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 Avenue de Dunkerque, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°360 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 360 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 360 Avenue de Dunkerque se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Avenue de Dunkerque par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Avenue de Dunkerque se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Avenue de Dunkerque à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 360 Avenue de Dunkerque est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
