65 b Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 b Avenue De Jussieu, affiche un prix moyen de 3 354 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 b Avenue De Jussieu, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1328 mètres
- - Collège Anne Frank à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 65 b Avenue De Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 65 b Avenue De Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 b Avenue De Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 b Avenue De Jussieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 b Avenue De Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 b Avenue De Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 b Avenue De Jussieu dans son marché local
Prix du 65 b Avenue De Jussieu par rapport à la voie
Sur Avenue De Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 65 b Avenue De Jussieu se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 b Avenue De Jussieu par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 b Avenue De Jussieu se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 40.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 b Avenue De Jussieu à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 65 b Avenue De Jussieu est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
