Rue Nicot, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicot, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 2 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicot dans son marché local
Prix Rue Nicot par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicot se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 22.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicot à Lambersart
Le loyer moyen estimé Rue Nicot est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicot
Les ventes enregistrées Rue Nicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1317 mètres
- - Collège Anne Frank à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 381 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 635 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicot
Adresses Rue Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicot, classées par tranches de numéros.
