103 Avenue de la Liberté, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue de la Liberté, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pacot Vandracq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 604 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 6 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 103 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 103 Avenue de la Liberté se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue de la Liberté par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue de la Liberté se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 11.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue de la Liberté à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue de la Liberté est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
