115 Avenue de la Liberté, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°113 et de n°120.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue de la Liberté, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pacot Vandracq à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 783 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 198 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 198 mètres
Ventes au 115 Avenue de la Liberté
Les 5 ventes au 115 Avenue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 115 Avenue de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 115 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 115 Avenue de la Liberté se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue de la Liberté par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue de la Liberté se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 31.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue de la Liberté à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue de la Liberté est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
