33 Avenue de Verdun, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Avenue de Verdun, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 313 mètres
- - Collège Lavoisier à 297 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 839 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1076 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Verdun se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 134.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
