Avenue de Boufflers, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Boufflers, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix Avenue de Boufflers par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Boufflers se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 34.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Boufflers à Lambersart
Le loyer moyen estimé Avenue de Boufflers est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Boufflers
Les ventes enregistrées Avenue de Boufflers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Boufflers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 285 mètres
- - Collège Lavoisier à 272 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 823 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1073 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Boufflers
Adresses Avenue de Boufflers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Boufflers, classées par tranches de numéros.
