2 Avenue Debuire Du Buc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Debuire Du Buc, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Debuire Du Buc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 371 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 266 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 284 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Debuire Du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Debuire Du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Debuire Du Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Debuire Du Buc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Debuire Du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Debuire Du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Debuire Du Buc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Debuire Du Buc par rapport à la voie
Sur Avenue Debuire Du Buc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Avenue Debuire Du Buc se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Debuire Du Buc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Debuire Du Buc se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 36.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Debuire Du Buc à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Debuire Du Buc est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
