Avenue Gabrielle Groulois, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabrielle Groulois, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabrielle Groulois dans son marché local
Prix Avenue Gabrielle Groulois par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabrielle Groulois se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 32.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabrielle Groulois à Lambersart
Le loyer moyen estimé Avenue Gabrielle Groulois est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabrielle Groulois
Les ventes enregistrées Avenue Gabrielle Groulois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabrielle Groulois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 208 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 250 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabrielle Groulois
Adresses Avenue Gabrielle Groulois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabrielle Groulois, classées par tranches de numéros.
