55 Avenue Debuire Du Buc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Debuire Du Buc, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°51 et du 4.61 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Debuire Du Buc, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 520 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 187 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Debuire Du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Debuire Du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Debuire Du Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Debuire Du Buc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Debuire Du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Debuire Du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Debuire Du Buc dans son marché local
Prix du 55 Avenue Debuire Du Buc par rapport à la voie
Sur Avenue Debuire Du Buc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 55 Avenue Debuire Du Buc se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Debuire Du Buc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Debuire Du Buc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 29.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Debuire Du Buc à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Debuire Du Buc est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
