7 Avenue des Tilleuls, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Tilleuls, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 342 mètres
- - Collège Lavoisier à 364 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 840 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1059 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 480 mètres
Ventes au 7 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Tilleuls, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 7 Avenue des Tilleuls se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Tilleuls par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Tilleuls se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 24.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Tilleuls à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Tilleuls est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
