2 Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 849 mètres
- - Collège Anne Frank à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 421 mètres
Ventes au 2 Avenue du Colonel Driant
Les 4 ventes au 2 Avenue du Colonel Driant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel Driant, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Avenue du Colonel Driant se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Driant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Driant se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 174.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
