35 Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Colonel Driant, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Avenue du Colonel Driant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 807 mètres
- - Collège Anne Frank à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Colonel Driant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Driant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Colonel Driant, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Driant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Colonel Driant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Colonel Driant dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Colonel Driant par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Driant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 35 Avenue du Colonel Driant se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Colonel Driant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Colonel Driant se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 183.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
