26 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Saint-Georges à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 725 mètres
- - Collège Anne Frank à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 469 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 29.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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