31 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 693 mètres
- - Collège Anne Frank à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 159.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
