35 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 692 mètres
- - Collège Anne Frank à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 139.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
