40 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue du Maréchal Leclerc, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Saint-Georges à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique De Lambersart à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 720 mètres
- - Collège Anne Frank à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 464 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 40 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 88.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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