7 Avenue Hippolyte Peslin, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hippolyte Peslin, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Hippolyte Peslin, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Canteleu-Colysée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 812 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 250 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 193 mètres
Ventes au 7 Avenue Hippolyte Peslin
Une vente a été recensée au 7 Avenue Hippolyte Peslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hippolyte Peslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Hippolyte Peslin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hippolyte Peslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Hippolyte Peslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hippolyte Peslin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hippolyte Peslin par rapport à la voie
Sur Avenue Hippolyte Peslin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 7 Avenue Hippolyte Peslin se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hippolyte Peslin par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Hippolyte Peslin se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 42.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Hippolyte Peslin à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Hippolyte Peslin est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
