3 Avenue Jacques Picavet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jacques Picavet, affiche un prix moyen de 3 938 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jacques Picavet, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1024 mètres
- - Collège Anne Frank à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jacques Picavet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jacques Picavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Picavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jacques Picavet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Picavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jacques Picavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jacques Picavet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jacques Picavet par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Picavet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 3 Avenue Jacques Picavet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jacques Picavet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jacques Picavet se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 65.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jacques Picavet à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jacques Picavet est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
