45 Avenue Jacques Picavet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jacques Picavet, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Avenue Jacques Picavet, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 896 mètres
- - Collège Anne Frank à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 316 mètres
Ventes au 45 Avenue Jacques Picavet
Une vente a été recensée au 45 Avenue Jacques Picavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jacques Picavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jacques Picavet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jacques Picavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jacques Picavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jacques Picavet dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jacques Picavet par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Picavet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 45 Avenue Jacques Picavet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jacques Picavet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jacques Picavet se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 140.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
