13 Avenue Marceau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Avenue Marceau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1213 mètres
- - Collège Anne Frank à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 509 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 309 mètres
Ventes au 13 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marceau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 13 Avenue Marceau se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marceau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marceau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 100.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
