28 Avenue Marceau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 28 Avenue Marceau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1176 mètres
- - Collège Anne Frank à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 318 mètres
Ventes au 28 Avenue Marceau
Les 2 ventes au 28 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Marceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 28 Avenue Marceau se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Marceau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Marceau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 102.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
