44 Avenue Marceau, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 4 107 € à 5 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Marceau, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°42 et de 3.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 44 Avenue Marceau, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation Art-Déco à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1140 mètres
- Collège Anne Frank à 411 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin à 530 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 596 mètres
- Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 44 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 44 Avenue Marceau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Marceau par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Marceau se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 113.8 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Lemire, 59130 Lambersart(3,533 €)

Avenue Becquart, 59130 Lambersart(3,918 €)

Rue Auguste Delecourt, 59130 Lambersart(4,142 €)

Avenue Bailly Ducroquet, 59130 Lambersart(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.