45 Avenue Marceau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Marceau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1135 mètres
- - Collège Anne Frank à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 519 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 45 Avenue Marceau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marceau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marceau se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 113.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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